أشاد‭ ‬عقاريون‭ ‬بتدشين‭ ‬برنامج‭ ‬التمويلات‭ ‬الإسكانية‭ ‬الجديدة‭ ‬الذي‭ ‬جاء‭ ‬تنفيذاً‭ ‬لتوجيهات‭ ‬صاحب‭ ‬السمو‭ ‬الملكي‭ ‬ولي‭ ‬العهد‭ ‬رئيس‭ ‬مجلس‭ ‬الوزراء،‭ ‬بزيادة‭ ‬المنتفعين‭ ‬من‭ ‬برنامج‭ ‬‮«‬مزايا‮»‬‭ ‬بواقع‭ ‬500‭ ‬مستفيد‭ ‬إضافي‭ ‬في‭ ‬العام‭ ‬الحالي،‭ ‬وطرح‭ ‬المزيد‭ ‬من‭ ‬الخيارات‭ ‬التمويلية‭ ‬للخدمات‭ ‬الإسكانية‭. ‬

كما‭ ‬اعتبروا‭ ‬ان‭ ‬توسيع‭ ‬أنواع‭ ‬وامتيازات‭ ‬الخدمات‭ ‬التمويلية‭ ‬لتضاف‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬التمويلات‭ ‬السابقة‭ ‬فتح‭ ‬فرصة‭ ‬كبيرة‭ ‬للمستفيدين‭ ‬لاختيار‭ ‬ما‭ ‬يناسبهم،‭ ‬سواء‭ ‬تمويل‭ ‬الشراء،‭ ‬أو‭ ‬تمويل‭ ‬البناء،‭ ‬أو‭ ‬تمويل‭ ‬الترميم،‭ ‬كما‭ ‬ان‭ ‬برنامج‭ ‬مزايا‭ ‬الذي‭ ‬تمّ‭ ‬التوسع‭ ‬فيه‭ ‬بحسب‭ ‬البرامج‭ ‬التمويلية‭ ‬الجديدة،‭ ‬مع‭ ‬إضافة‭ ‬برنامج‭ ‬‮«‬تسهيل‮»‬،‭ ‬الذي‭ ‬يوفر‭ ‬3‭ ‬خيارات‭ ‬تمويلية‭ ‬جديدة،‭ ‬وهي‭ ‬‮«‬تسهيل‭ ‬عقاري‮»‬،‭ ‬و«تسهيل‭ ‬البيت‭ ‬العود‮»‬،‭ ‬و«تسهيل‭ ‬تعاون،‭ ‬ورفع‭ ‬سن‭ ‬الانتفاع‭ ‬الى‭ ‬40‭ ‬سنة‭ ‬بالإضافة‭ ‬الى‭ ‬رفع‭ ‬الحد‭ ‬الأقصى‭ ‬للتمويلات‭ ‬من‭ ‬60‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬إلى‭ ‬70‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬بحريني‭ ‬ستتيح‭ ‬فرصة‭ ‬للمنتفعين‭ ‬لزيادة‭ ‬فرص‭ ‬الشراء‭ ‬لبيت‭ ‬العمر‭. ‬

أفكار‭ ‬مبتكرة

ويقول‭ ‬الخبير‭ ‬العقاري‭ ‬سعد‭ ‬هلال‭ ‬إن‭ ‬برنامج‭ ‬التمويلات‭ ‬الجديدة‭ ‬الاسكانية‭ ‬له‭ ‬تأثير‭ ‬إيجابي‭ ‬على‭ ‬السوق‭ ‬العقاري‭ ‬وعلى‭ ‬الناس‭ ‬المستفيدين،‭ ‬لأنها‭ ‬جاءت‭ ‬متنوعة‭ ‬وتلبي‭ ‬حاجات‭ ‬المستفيدين،‭ ‬وخاصة‭ ‬ان‭ ‬كل‭ ‬واحد‭ ‬له‭ ‬حاجة‭ ‬معينة،‭ ‬سواء‭ ‬بيت‭ ‬او‭ ‬شقة،‭ ‬وهذا‭ ‬بدوره‭ ‬سينعش‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري،‭ ‬كما‭ ‬أن‭ ‬رفع‭ ‬التمويل‭ ‬الاسكاني‭ ‬سيتيح‭ ‬للمستفيد‭ ‬فرصة‭ ‬اكبر‭ ‬للشراء‭ ‬وهذا‭ ‬له‭ ‬دور‭ ‬إيجابي‭ ‬على‭ ‬المستثمرين‭ ‬والمنتفعين‭ ‬والتقسيمات‭ ‬وسيزيد‭ ‬من‭ ‬الحركة‭ ‬في‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬وعلى‭ ‬بيع‭ ‬الأراضي،‭ ‬والمقاولين‭ ‬ومواد‭ ‬البناء،‭ ‬وقطاع‭ ‬الأثاث،‭ ‬وسيكون‭ ‬له‭ ‬دور‭ ‬ايجابي‭ ‬بكل‭ ‬ما‭ ‬له‭ ‬علاقة‭ ‬بقطاع‭ ‬التقسيم‭ ‬الجديد‭.‬

وأشار‭ ‬إلى‭ ‬ان‭ ‬السوق‭ ‬يتطلب‭ ‬طرح‭ ‬أفكار‭ ‬جديدة‭ ‬ومبتكرة‭ ‬ومبدعة‭ ‬بين‭ ‬فترة‭ ‬وأخرى‭ ‬من‭ ‬اجل‭ ‬انعاش‭ ‬السوق‭ ‬وزيادة‭ ‬حركته،‭ ‬بعيدا‭ ‬عن‭ ‬التقليد‭ ‬لأن‭ ‬الابداع‭ ‬والابتكار‭ ‬يخلق‭ ‬أشياء‭ ‬جديدة،‭ ‬تعود‭ ‬بالمنفعة‭ ‬على‭ ‬السوق‭ ‬والناس‭ ‬والاقتصاد‭. ‬

حلحلة‭ ‬الملف‭ ‬الإسكاني

ومن‭ ‬جانب‭ ‬آخر‭ ‬أكد‭ ‬أحمد‭ ‬يوسف‭ ‬الرئيس‭ ‬التنفيذي‭ ‬لعقارات‭ ‬السيف‭ ‬ان‭ ‬برنامج‭ ‬التمويلات‭ ‬الجديدة‭ ‬الاسكانية‭ ‬ممتاز‭ ‬وله‭ ‬ابعاد‭ ‬لحل‭ ‬مشاكل‭ ‬كثيرة‭ ‬وإيجابية،‭ ‬والمستفيد‭ ‬منها‭ ‬المواطن‭ ‬لأنها‭ ‬ستعمل‭ ‬على‭ ‬تقليل‭ ‬القوائم‭ ‬الاسكانية،‭ ‬كما‭ ‬انها‭ ‬خطوة‭ ‬ممتازة‭ ‬لأنها‭ ‬ستخفف‭ ‬عن‭ ‬المواطن‭ ‬جميع‭ ‬الأعباء‭ ‬المالية‭ ‬وستوفر‭ ‬للعائلة‭ ‬السكن‭ ‬في‭ ‬وقت‭ ‬من‭ ‬الصعب‭ ‬توفير‭ ‬ذلك،‭ ‬وبالتالي‭ ‬سيتحقق‭ ‬الهدف‭ ‬من‭ ‬ذلك‭ ‬وهو‭ ‬امتلاك‭ ‬العائلة‭ ‬البحرينية‭ ‬بيت‭ ‬العمر،‭ ‬مشيرا‭ ‬إلى‭ ‬ان‭ ‬هناك‭ ‬عدة‭ ‬خيارات‭ ‬ويمكن‭ ‬للفرد‭ ‬ان‭ ‬يختار‭ ‬ما‭ ‬يناسبه‭ ‬بحسب‭ ‬الملاءة‭ ‬المالية‭ ‬خاصته‭ ‬ويحل‭ ‬مشكلته‭ ‬الاسكانية،‭ ‬وذلك‭ ‬له‭ ‬دور‭ ‬في‭ ‬حلحلة‭ ‬ملف‭ ‬الإسكاني‭. ‬

إنعاش‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري

ويقول‭ ‬الخبير‭ ‬العقاري‭ ‬د‭. ‬جعفر‭ ‬سبت‭: ‬‮«‬برنامج‭ ‬التمويلات‭ ‬الإسكانية‭ ‬الجديدة‭ ‬مشجع‭ ‬وزرع‭ ‬الامل‭ ‬لدى‭ ‬الاخوة‭ ‬البحرينيين‭ ‬وخاصة‭ ‬انهم‭ ‬سيحصلون‭ ‬على‭ ‬مبلغ‭ ‬ربما‭ ‬يكون‭ ‬كافيا‭ ‬لبناء‭ ‬منزل‭ ‬العمر‭ ‬ويستقطب‭ ‬العوائل،‭ ‬وخاصة‭ ‬العائلة‭ ‬التي‭ ‬تتكون‭ ‬من‭ ‬4‭ ‬اشخاص‭ ‬او‭ ‬6‭ ‬اشخاص‭.‬

وأضاف‭: ‬‮«‬ان‭ ‬البرنامج‭ ‬له‭ ‬ابعاد‭ ‬إيجابية‭ ‬عديدة،‭ ‬منها‭ ‬الاجتماعية‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬خلق‭ ‬جو‭ ‬أسري‭ ‬مطمئن‭ ‬ومريح‭ ‬وتشجيع‭ ‬العزاب‭ ‬على‭ ‬الزواج،‭ ‬وهي‭ ‬خطوة‭ ‬تشكر‭ ‬عليها‭ ‬الوزارة‭ ‬وخاصة‭ ‬بالنسبة‭ ‬إلى‭ ‬زيادة‭ ‬السقف‭ ‬للتمويل‭ ‬الى‭ ‬70‭ ‬ألف‭ ‬دينار،‭ ‬كما‭ ‬ان‭ ‬هذا‭ ‬البرنامج‭ ‬سيعمل‭ ‬على‭ ‬انعاش‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري،‭ ‬وسيحرك‭ ‬الطلب‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬على‭ ‬جانبين؛‭ ‬الأول‭ ‬الاراضي‭ ‬السكنية،‭ ‬وعلى‭ ‬صعيد‭ ‬اخر‭ ‬ينعش‭ ‬قطاع‭ ‬الخدمات‭ ‬سواء‭ ‬البناء‭ ‬او‭ ‬الخدمات‭ ‬الاخرى‭ ‬من‭ ‬الانارة،‭ ‬وتعبيد‭ ‬الطرق،‭ ‬وتوفير‭ ‬المرافق،‭ ‬وهذا‭ ‬يعطي‭ ‬دفعة‭ ‬قوية‭ ‬وزيادة‭ ‬الطلب‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬على‭ ‬مختلف‭ ‬الأصعدة‭.‬

ونصح‭ ‬الخبير‭ ‬العقاري‭ ‬سبت‭ ‬الافراد‭ ‬بأن‭ ‬يختاروا‭ ‬المهندس‭ ‬المناسب‭ ‬لبناء‭ ‬الأرض‭ ‬وليس‭ ‬المهندسين‭ ‬الذين‭ ‬يرسمون‭ ‬المنازل‭ ‬نسخ‭ ‬لصق،‭ ‬وإنما‭ ‬المهندسون‭ ‬الذين‭ ‬يعملون‭ ‬على‭ ‬هندسة‭ ‬المنزل‭ ‬بحسب‭ ‬متطلبات‭ ‬صاحبه‭ ‬وبحسب‭ ‬ميزانيته‭ ‬حتى‭ ‬لا‭ ‬يتعرض‭ ‬للعجز‭ ‬قبل‭ ‬ان‭ ‬يكمل‭ ‬المنزل‭.‬

akhbar-alkhaleej