أخبار عاجلة
- فصل جديد في مجال خدمات تكنولوجيا المعلومات: لينوفو بيه سي سي دبليو سوليوشنز تبدأ اليوم الأول من العمل كشركة جديدة
- إنيرجي فولت تبرم اتفاقية مع جوبيتر باور لتنفيذ مشاريع تخزين الطاقة باستخدام البطاريات في تكساس وكاليفورنيا بإجمالي 220 ميجاوات/ساعة
- انخفاض حجم التداولات ٦٧٪ في سوق العراق للأوراق المالية خلال شهر يوليو
- كيونت تطلق برنامج التثقيف المالي FinGreen لتمكين النساء والشباب في الاقتصادات الناشئة
- إل إم إكستشاينج تحسّن كفاءتها وامتثالها التنظيمي بشكل ملموس من خلال اعتماد تكنولوجيا مدعومة بالذكاء الاصطناعي
- العـوضـي: تطبيقــات التحــول الرقمـي تـوفـر فرص عمل برواتب مجزية للشباب البحريني
- «مصــارف البحريـن» تدعـم جهـود «المركـزي» في استحداث فرص عمل جديدة بالقطاع المصرفي
- «البحــــريــــن الـــــوطنـــــي» يمــــــوّل أول مستفيــــــــد ضمـــــــن برنامج التمويلات الإسكانية الجديدة
- «طيران الخليج» تحلق إلى رأس الخيمة بدءًا من 3 أكتوبر المقبل
- هيئة كهرباء ومياه دبي (ش.م.ع) تعلن عن إيرادات بقيمة 12.08 مليار درهم وصافي أرباح بقيمة 3.30 مليار درهم في النصف الأول من عام 2022
أشادوا ببرنامج التمويلات الإسكانية الجديدة.. عقاريون:

أشاد عقاريون بتدشين برنامج التمويلات الإسكانية الجديدة الذي جاء تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، بزيادة المنتفعين من برنامج «مزايا» بواقع 500 مستفيد إضافي في العام الحالي، وطرح المزيد من الخيارات التمويلية للخدمات الإسكانية.
كما اعتبروا ان توسيع أنواع وامتيازات الخدمات التمويلية لتضاف إلى جانب التمويلات السابقة فتح فرصة كبيرة للمستفيدين لاختيار ما يناسبهم، سواء تمويل الشراء، أو تمويل البناء، أو تمويل الترميم، كما ان برنامج مزايا الذي تمّ التوسع فيه بحسب البرامج التمويلية الجديدة، مع إضافة برنامج «تسهيل»، الذي يوفر 3 خيارات تمويلية جديدة، وهي «تسهيل عقاري»، و«تسهيل البيت العود»، و«تسهيل تعاون، ورفع سن الانتفاع الى 40 سنة بالإضافة الى رفع الحد الأقصى للتمويلات من 60 ألف دينار إلى 70 ألف دينار بحريني ستتيح فرصة للمنتفعين لزيادة فرص الشراء لبيت العمر.
أفكار مبتكرة
ويقول الخبير العقاري سعد هلال إن برنامج التمويلات الجديدة الاسكانية له تأثير إيجابي على السوق العقاري وعلى الناس المستفيدين، لأنها جاءت متنوعة وتلبي حاجات المستفيدين، وخاصة ان كل واحد له حاجة معينة، سواء بيت او شقة، وهذا بدوره سينعش القطاع العقاري، كما أن رفع التمويل الاسكاني سيتيح للمستفيد فرصة اكبر للشراء وهذا له دور إيجابي على المستثمرين والمنتفعين والتقسيمات وسيزيد من الحركة في القطاع العقاري وعلى بيع الأراضي، والمقاولين ومواد البناء، وقطاع الأثاث، وسيكون له دور ايجابي بكل ما له علاقة بقطاع التقسيم الجديد.
وأشار إلى ان السوق يتطلب طرح أفكار جديدة ومبتكرة ومبدعة بين فترة وأخرى من اجل انعاش السوق وزيادة حركته، بعيدا عن التقليد لأن الابداع والابتكار يخلق أشياء جديدة، تعود بالمنفعة على السوق والناس والاقتصاد.
حلحلة الملف الإسكاني
ومن جانب آخر أكد أحمد يوسف الرئيس التنفيذي لعقارات السيف ان برنامج التمويلات الجديدة الاسكانية ممتاز وله ابعاد لحل مشاكل كثيرة وإيجابية، والمستفيد منها المواطن لأنها ستعمل على تقليل القوائم الاسكانية، كما انها خطوة ممتازة لأنها ستخفف عن المواطن جميع الأعباء المالية وستوفر للعائلة السكن في وقت من الصعب توفير ذلك، وبالتالي سيتحقق الهدف من ذلك وهو امتلاك العائلة البحرينية بيت العمر، مشيرا إلى ان هناك عدة خيارات ويمكن للفرد ان يختار ما يناسبه بحسب الملاءة المالية خاصته ويحل مشكلته الاسكانية، وذلك له دور في حلحلة ملف الإسكاني.
إنعاش القطاع العقاري
ويقول الخبير العقاري د. جعفر سبت: «برنامج التمويلات الإسكانية الجديدة مشجع وزرع الامل لدى الاخوة البحرينيين وخاصة انهم سيحصلون على مبلغ ربما يكون كافيا لبناء منزل العمر ويستقطب العوائل، وخاصة العائلة التي تتكون من 4 اشخاص او 6 اشخاص.
وأضاف: «ان البرنامج له ابعاد إيجابية عديدة، منها الاجتماعية من خلال خلق جو أسري مطمئن ومريح وتشجيع العزاب على الزواج، وهي خطوة تشكر عليها الوزارة وخاصة بالنسبة إلى زيادة السقف للتمويل الى 70 ألف دينار، كما ان هذا البرنامج سيعمل على انعاش القطاع العقاري، وسيحرك الطلب في السوق على جانبين؛ الأول الاراضي السكنية، وعلى صعيد اخر ينعش قطاع الخدمات سواء البناء او الخدمات الاخرى من الانارة، وتعبيد الطرق، وتوفير المرافق، وهذا يعطي دفعة قوية وزيادة الطلب في السوق على مختلف الأصعدة.
ونصح الخبير العقاري سبت الافراد بأن يختاروا المهندس المناسب لبناء الأرض وليس المهندسين الذين يرسمون المنازل نسخ لصق، وإنما المهندسون الذين يعملون على هندسة المنزل بحسب متطلبات صاحبه وبحسب ميزانيته حتى لا يتعرض للعجز قبل ان يكمل المنزل.
akhbar-alkhaleej